Listinář

Odstoupení od smlouvy o dílo

Odstoupení od smlouvy o dílo — při nedodržení termínu, vady díla nebo jiném podstatném porušení smlouvy.

Zdarma, bez registracePDF i Word9 polí k vyplněníAktualizováno srpen 2026
Vaše údaje
Údaje smluvních stran
Předmět dokumentu
Datum a místo

Vyplněno 0 z 9 polí · povinných zbývá 9

Náhled dokumentu
Průběžný náhled
Začněte vyplňovat formulář — dokument se tu bude průběžně skládat.

Chcete si vzor vytisknout a vyplnit ručně?

Dokument se skládá přímo ve vašem prohlížeči. Vyplněné údaje se nikam neodesílají a neukládají na našich serverech.

Tento dokument je vzorový a neslouží jako právní poradenství. Před použitím doporučujeme konzultaci s odborníkem.

Jak vypadá hotový vzor „odstoupení od smlouvy o dílo“

Ukázka s vymyšlenými údaji. Ve formuláři výše dosadíte své vlastní a stáhnete si totéž jako PDF nebo Word.

Jan Novák
Dlouhá 12, 110 00 Praha 1

Stavby Novotný s.r.o.
Řemeslnická 44, 130 00 Praha 3

V Praze dne 20. srpna 2026

Věc: Odstoupení od smlouvy o dílo ze dne 15. června 2026

Vážení,

dne 15. června 2026 jsme uzavřeli smlouvu o dílo, jejímž předmětem bylo: rekonstrukce koupelny podle cenové nabídky ze dne 4. dubna 2026.

Tímto odstupuji od výše uvedené smlouvy o dílo z důvodu: Stěhování do jiného města z pracovních důvodů..

Dlouhodobá pracovní neschopnost mě dostala do situace, kdy nejsem schopen uhradit celou částku najednou.

Odstoupení od smlouvy se opírá o § 2591 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Smlouva se od počátku ruší.

Žádám o:
– vrácení již zaplacené zálohy/ceny díla v plné výši,
– předání veškerých materiálů a věcí předaných za účelem zhotovení díla.

Prosím o písemné potvrzení přijetí tohoto odstoupení.

S pozdravem,

Jan Novák

Kdy použít odstoupení od smlouvy o dílo

Tímto dokumentem odstoupíte od smlouvy o dílo, když řemeslník nebo firma práci nedokončila, provedla ji vadně nebo je v prodlení. Postup má obvykle dva kroky: nejprve vytkněte vady nebo prodlení a stanovte přiměřenou dodatečnou lhůtu k nápravě, teprve po jejím marném uplynutí odstupte. Objednatel má navíc zvláštní právo zrušit smlouvu kdykoliv až do dokončení díla, ale v takovém případě musí zhotoviteli zaplatit částku odpovídající provedeným pracím a účelně vynaloženým nákladům. Rozlišujte proto, zda odstupujete pro vadné plnění, nebo zda dílo rušíte z vlastní vůle — právní i finanční důsledky se výrazně liší.

Co dokument obsahuje

  • Označení objednatele i zhotovitele
  • Popis díla a odkaz na smlouvu nebo cenovou nabídku
  • Chronologii prodlení nebo popis vad s daty
  • Doklad o předchozí výzvě k nápravě a poskytnuté lhůtě
  • Jednoznačné prohlášení o odstoupení a jeho právní důvod
  • Vyčíslení vzájemných nároků a číslo účtu pro vrácení plateb

Časté otázky

Můžu odstoupit hned, jak zjistím vadu?

Zpravidla ne. Nejprve vytkněte vadu a poskytněte zhotoviteli přiměřenou lhůtu k nápravě. Odstoupit lze po jejím marném uplynutí nebo tehdy, jde-li o podstatné porušení smlouvy.

Musím zaplatit za část díla, která je hotová?

Odstupujete-li pro vadné plnění, řeší se vzájemné vypořádání podle rozsahu použitelného plnění. Zrušíte-li dílo z vlastní vůle před dokončením, musíte zhotoviteli zaplatit za provedené práce a účelně vynaložené náklady.

Co když nemám písemnou smlouvu?

Smlouva o dílo vzniká i ústně. Poslouží cenová nabídka, e-mailová komunikace, faktura nebo doklad o zaplacení zálohy. Vše si uschovejte jako důkaz o obsahu ujednání.

Jak dlouho můžu vytýkat vady díla?

Vadu je třeba vytknout bez zbytečného odkladu po jejím zjištění. U staveb běží zvláštní pětiletá lhůta pro skryté vady. Konkrétní lhůty ověřte podle povahy díla a smlouvy.

Související vzory

Všechny vzory z kategorie Smlouvy a závazky